Сегодня практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Людям свойственно "подгонять" свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Вот почему возникают желания убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, увеличить звукоизоляцию, сделать приятной температуру напольных покрытий, остеклить лоджию, и многое другое.
Однако для претворения в жизнь всех этих идей необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях. Есть три пути, по которым вы можете пойти. Разберем их подробно:
Перепланировка без согласования
Очень недальновидный вариант. Конечно, можно понадеяться на то, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но вам, как не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог - различные штрафные санкции, вплоть до опечатывания квартиры.
Но даже если никаких нарушений допущено не будет, ваша квартира все равно не будет считаться юридически 'чистой'. В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.
Согласование перепланировки своими силами
В Москве действует единый порядок подобных согласований (распоряжение мэра от 31.07.96. № 166/1-РМ). В соответствии с ним разрешение на перепланировку дает окружная или муниципальная межведомственная комиссия (МВК), в которую для этого необходимо представить проект, согласованный с архитектурным управлением, пожарными, СЭС и жилищной инспекцией. Кроме того, МВК вправе потребовать у вас любой документ, который покажется ей необходимым. Это могут быть согласования с "Мосгазом", "Мосэнерго", архитекторами - авторами дома, а также согласие всех соседей на вашу перепланировку. Чтобы получить разрешения во всех необходимых инстанциях, вам потребуется примерно около года. Теряя время, вы будете неизбежно тратить и свои нервы.
Согласование перепланировки специалистом
От всех перечисленных выше ненужных проблем можно избавиться, если обратиться к специалистам по согласованию перепланировки ремонтно-строительной фирмы "КОСТАР". Мы в кратчайшие сроки (около 2 месяцев), согласуем самые сложные варианты планировки, обойдем различные препоны. Кроме этого, мы получим разрешение на перепланировку во всех 9 или 12 инстанциях (в зависимости от особенностей перепланировки). Поможем решить проблемы с соседями, которые часто против улучшения вашего жилья. После получения разрешения на перепланировку вам будет предоставлен точный план перепланированного помещения, утвержденный в БТИ, и технические расчеты всех усилений и конструктивных строительных решений, которые понадобятся вам при дальнейшем ремонте. Все работы производятся только по договору на согласование.
Мы сможем согласовать вашу самую сложную перепланировку! |
Добавить комментарий
Новость дня
Мы стараемся, чтобы Ваше нахождение на сайте было не только полезным, но и приятным.
Для этого мы добавили дополнительную функцию:
На главной странице сайта в нижнем, правом меню мы расположили индивидуальные настройки для пользователя - "Мои настройки", где Вы можете выбрать подходящий шаблон сайта и размер шрифта. |
|
|
|
| Формы, размеры, цвета, материалы и даже прямое назначение наших диванов постоянно изменяются, искушая Вас новыми возможностями. |
|
|
Добро пожаловать в портал МЕБЕЛЬ-Гид:
Большой выбор мебели...
Советы дня
Мебели сейчас в продаже так много, что с ходу трудно сказать – какая действительно хорошего качества, а какую лучше не покупать. Классический и английский стиль соседствуют в магазинах с мебелью в стиле модерн, барокко, минимализм, хай-тек и др. Мебель бывает корпусная и мягкая, эксклюзивная и серийная, ее выпускают в виде типовых наборов (гарнитуров) и модулей или секций (готовых элементов, позволяющих создавать нестандартные конструкции)
|
|
Подробнее ... |
Наверняка вы сталкивались со следующей проблемой: при выборе мебели вам важно знать, из чего сделан понравившийся "многоуважаемый шкаф" или, например, стул. Продавцы мебели вам, конечно, ответят. А вот узнать, в чем достоинства и недостатки того или иного материала или технологии обработки — будет сложнее. Особенно неохотно в магазинах рассказывают о недостатках. Чтобы каждый наш читатель был теоретически подкован в области материалов и технологий мебельного производства,— мы предлагаем эту рубрику.
|
|
Подробнее ... |
В нашей стране шкаф-купе - не столько дань моде, сколько новое орудие в исторической борьбе за квадратные метры.
|
|
Подробнее ... |
Кухня - одно из важнейших помещений в доме, где мы проводим немало времени, поэтому в кухне все должно быть удобно и рационально.
|
|
Подробнее ... |
Часто ли вы проводите бессонные ночи, ворочаясь в постели и стараетесь устроиться поудобнее, а наутро просыпаетесь усталыми и разбитыми? Конечно, можно свалить вину на комаров, от которых не помогает хвалёный Фумитокс, можно свалить вину на полнолуние или магнитные бури. Но возможно, виной тому - ваша кровать. Она может быть как другом, так и недругом. Хорошая ли у вас кровать?
|
|
Подробнее ... |
01 January 1970 03:00
|
|
|
Советы для Вас 
